ESTIMER / VENDRE MON IMMEUBLE
Spécialisé dans la valorisation et la vente d’immeubles en bloc à Paris
à des usages de bureaux, résidentiel et commercial
nous sélectionnons le partenaire le plus compatible avec votre objectif dans les meilleurs délais
Qui achète des immeubles ?
Les acquéreurs d’immeubles sont principalement des entreprises privées (Foncières, SCPI, Family Offices, banques d’investissement).
Certains particuliers ou marchands de biens, même s’ils sont plus rares, peuvent également se porter acquéreurs.
Comment vendre mon immeuble ?
Afin d’estimer votre bien immobilier au plus proche de sa valeur, plusieurs paramètres spécifiques sont à prendre en considération comme par exemple, la situation, l’occupation et l’état général du bien.
Estimation gratuite de mon immeuble
Nous vous proposons de réaliser gratuitement une estimation de valeur personnalisée de votre bien après analyse objective de votre actif immobilier en toute confidentialité.
Nous travaillons avec un réseau de partenaires en recherche permanente de biens immobiliers.
Une stratégie de création de valeur
Analyse de vos besoins
Spécialisé dans la valorisation et la vente d’immeubles en bloc à usage de bureaux, résidentiel et commercial, notre structure nous permet, d’être réactif aux attentes de nos clients et de valoriser leurs biens à la valeur la plus proche du marché.
Sélection du partenaire
Nous avons bâti un solide réseau de partenaires. Family Office, Institutionnels ou Foncières, en fonction du bien que vous nous confiez, nous sélectionnons le partenaire le plus en adéquation avec votre projet d’arbitrage immobilier.
Optimisation du rendement
Qu’ils soient opportunistes ou stratégiques, ces investissements font l’objet d’une analyse rigoureuse à court ou à plus long terme.
La recherche d’une création de valeur reste une de nos priorités.
Approche confidentielle
Soucieux de ne pas exposer nos clients et partenaires à la publicité, nous œuvrons en toute discrétion.
En sélectionnant rigoureusement nos partenaires, nous évitons ainsi une diffusion massive et garantissons un effet de rareté et de privilège, assurant ainsi une valorisation soutenue de vos actifs.
Expertise : Arbitrages immobiliers, études sectorielles, stratégies d’acquisitions et de ventes
Succession, indivision, immeuble dans la famille depuis des générations ? Vendre son immeuble ou le conserver ? Un arbitrage immobilier réussi consiste à identifier un actif immobilier dans son environnement économique et géographique.
• Occupant actuel et type d’occupation
• Intérêt d’une éviction
• Evolution de secteur
• Etat de l’immeuble
• Conformité d’exploitation technique et structurelle
• Etude sectorielle locative
• Cycle de vie de l’actif
• Situation fiscale et patrimoniale
L’ensemble de ces éléments permet d’évaluer la qualité de l’immeuble à vendre de mesurer les investissements nécessaires, les opportunités de revalorisation d’établir un bilan fiscal et patrimonial.
Le propriétaire aura de cette façon le choix de la conservation ou la vente de son immeuble.
Accompagnement sur-mesure dans votre réflexion de stratégie d’arbitrage (Acquisitions/ventes immeubles)
PETRUS CAPITAL spécialiste de vente d’immeubles à PARIS et Grandes métropoles, vous accompagne pour répondre tant aux exigences des acheteurs d’immeubles que défendre vos intérêts en tant que vendeur.
Nous dressons le bilan objectif de votre actif immobilier et préconisons les solutions de revalorisation avec les avantages et inconvénients, en prenant en compte vos impératifs économiques et patrimoniaux.
Dès lors, en tant que propriétaire vous pouvez réfléchir sur l’état de votre patrimoine immobilier, de votre volonté de désengagement à travers la vente de votre immeuble ou investir pour pérenniser et optimiser les rendements de cet actif et conserver votre patrimoine.
Confidentialité : Une approche confidentielle avec une sélection rigoureuse de nos partenaires en fonction de vos projets
La confidentialité est l’un des secrets d’un arbitrage immobilier pertinent. Elle permet au vendeur d’un immeuble et l’acquéreur, du fait de leur statut, de ne pas divulguer leurs objectifs financiers.
Ces immeubles sont donc proposés off-market. Le produit de la transaction conserve ainsi un caractère exceptionnel et apprécié à sa juste valeur.
Le ciblage du bon acquéreur est impératif à la bonne compréhension de l’actif immobilier à l’appréciation de son juste prix, il assure la sélection d’acquéreurs reconnus pour leur réactivité, leur discrétion et leur capacités financières, nécessaires à une bonne réalisation.
Vous êtes propriétaire d’un immeuble, d'un terrain et vous souhaitez estimer ou vendre votre bien ?
Bénéficiez en toute confidentialité d’un accompagnement sur-mesure et d’une estimation se basant sur l’aspect général, géographique et locatif de votre immeuble